Deutsche Pfandbriefbank Aktie: US-Geschäft endet bis 2026

Die Deutsche Pfandbriefbank (pbb) sendet widersprüchliche Signale. Während das Institut in Rumänien ein prestigeträchtiges Großprojekt finanziert, belastet der Rückzug aus Nordamerika die Bilanz. Anleger reagieren nervös auf die Kosten des Strategiewechsels.

In Bukarest sicherte sich die Bank die Refinanzierung des Radisson Blu Hotelkomplexes. Das Haus umfasst 835 Zimmer auf einer Fläche von 86.000 Quadratmetern. Die pbb agiert dabei als alleiniger Kreditgeber für das bisher größte Hotel-Geschäft Rumäniens.

Strategiewechsel belastet das Ergebnis

Hinter der Expansion in Europa steht ein konsequenter Umbau. Die pbb will ihr Geschäft mit US-Gewerbeimmobilien bis Ende 2026 vollständig beenden. Das Management will künftig hohe Wertberichtigungen in diesem schwankungsanfälligen Segment vermeiden.

Die Kosten für den Ausstieg prägten bereits das erste Quartal 2026. Der Vorsteuergewinn brach auf sechs Millionen Euro ein. Im Vorjahr hatte das Institut noch 28 Millionen Euro verdient.

Indes wuchs das operative Neugeschäft um fast ein Fünftel auf 1,3 Milliarden Euro. Die allgemeine Branchenstimmung bleibt allerdings unter Druck. Ein wichtiges Barometer für Immobilienfinanzierer fiel zuletzt auf minus 25,97 Punkte.

Charttechnik signalisiert Schwäche

An der Börse spiegelt sich die Skepsis deutlich wider. Die Aktie fiel am Mittwoch unter ihren 50-Tage-Schnitt von 3,41 Euro. Auf Jahressicht verlor das Papier bereits über 37 Prozent an Wert.

Der Titel schloss den Handelstag bei 3,30 Euro ab. Für eine nachhaltige Erholung müsste der Kurs zunächst den Widerstand bei 3,41 Euro zurückerobern. Ein wichtiges Signal wäre das Überschreiten des 200-Tage-Durchschnitts bei 3,83 Euro. Das Management hält trotz des schwachen Auftakts an seinen Jahreszielen fest.