DWS Aktie: RREEF Property Trust soll abgewickelt werden

Abwicklung des RREEF Property Trust

Die DWS zieht Konsequenzen aus den anhaltenden Belastungen im Immobiliensektor. Am Freitag berichtete Bloomberg, dass das Unternehmen den Verkauf und die anschließende Abwicklung des US-Immobilienfonds RREEF Property Trust plant. Hintergrund dieser Entscheidung sind verstärkte Rückgabewünsche von Anlegern sowie kontinuierliche Mittelabflüsse. Diese Abzüge schränken den Handlungsspielraum des Portfolios zunehmend ein.

Schutzmaßnahmen für europäische Fonds

Die Herausforderungen bei den Immobilienportfolios beschränken sich für die DWS nicht allein auf das US-Geschäft. Am 16. September wurde bekannt, dass das Unternehmen Medienberichten zufolge auch für europäische Portfolios neue Gegenmaßnahmen prüft. Diskutiert werden demnach Strafgebühren sowie Rücknahmebeschränkungen für offene Immobilienfonds, um Verkäufe durch Fondsbesitzer gezielt zu bremsen.

Anlass für diese Überlegungen ist die spürbar verringerte Liquiditätsausstattung. Beim Fonds „Grundbesitz Europa“ lag die Liquiditätsquote Ende August bei 5,8 Prozent und damit nur knapp über dem gesetzlichen Minimum von 5 Prozent.

Vor rund zwei Wochen verzeichnete der Grundbesitz Europa bereits eine Wertkorrektur. Zusätzliche Hürden bei der Rücknahme von Anteilsscheinen sollen verhindern, dass Notverkäufe von Werten notwendig werden, um auszahlungswillige Investoren zu bedienen.

Neuausrichtung der Dachmarke und ETF-Umbau

Parallel zu den Schritten im Immobiliensektor treibt das Unternehmen seine strategische Weiterentwicklung voran. Ab November 2026 führt die DWS weltweit „Deutsche Asset Management“ als neue Dachmarke ein. Der Abschluss dieser Umstellung ist bis März 2027 vorgesehen. Die rechtliche Firmenbezeichnung sowie das Börsenkürzel DWS bleiben während des weltweiten Markenwechsels zunächst unverändert.

Auch im Segment der passiven Portfolios setzt das Haus Veränderungen um. Die Sparte Xtrackers by DWS vollzog am 14. September eine Umwandlung bei einem ihrer Indexprodukte: Der bisherige Xtrackers MSCI EAFE Selection Equity ETF ging an diesem Tag in den Xtrackers Bloomberg Developed Markets Ex US Equity ETF über.

Kursentwicklung an den Finanzmärkten

Am Aktienmarkt präsentiert sich der Titel trotz der Belastungen im Immobiliengeschäft vergleichsweise stabil. Im Handel notiert das Papier bei 74,70 Euro und liegt 4,8 Prozent unter seinem 52-Wochen-Hoch. Seit Jahresanfang verzeichnet die Aktie einen Kursgewinn von 32 Prozent.