EPH Group Aktie: NuWays nimmt Kursziel auf 83 Euro zurück

NuWays hat heute das Kursziel für EPH Group von EUR 102 auf EUR 83 gesenkt und die Kaufempfehlung bestätigt. Damit fällt die Bewertung vorsichtiger aus, während das Anlageurteil positiv bleibt. Für Anleger treffen diese unterschiedlichen Signale auf eine laufende Finanzierungsphase für die Hotelprojekte des Unternehmens.

Kaufempfehlung mit niedrigerem Bewertungsziel

Die Kurszielsenkung relativiert die positive Empfehlung. NuWays empfiehlt die Aktie weiterhin zum Kauf, setzt den Bewertungsmaßstab aber niedriger an als zuvor. Beide Teile der Einschätzung gehören deshalb zusammen: Die bestätigte Empfehlung hebt die Absenkung des Ziels nicht auf.

Für die weitere Entwicklung sind insbesondere die Finanzierung und die Umsetzung der Hotelprojekte relevant. Hier hat EPH Group sowohl eine neue Anleihe zur Zeichnung geöffnet als auch einen Genehmigungsschritt am Tegernsee gemeldet. Die Maßnahmen betreffen unterschiedliche Voraussetzungen für den geplanten Ausbau des Portfolios.

Anleihe soll Projektentwicklung finanzieren

Am 28. Oktober startete die Zeichnung der besicherten Anleihe 2026/2033. Das angestrebte Volumen beträgt bis zu 50 Millionen Euro bei einer jährlichen Verzinsung von 10 %.

Nach Unternehmensangaben sollen die Mittel insbesondere in die Weiterentwicklung bestehender Hotelprojekte fließen. Das angestrebte Emissionsvolumen ist dabei von einem tatsächlich eingeworbenen Betrag zu unterscheiden: Der Zeichnungsprozess läuft noch.

Die Anleihe hat eine Laufzeit von sieben Jahren und sieht monatliche Zinszahlungen vor. Die stückzinsfreie Zeichnungsfrist endet am 25. November um 12:00 Uhr.

Als Valutatag ist der 1. Dezember vorgesehen. Zugleich plant EPH Group die Einbeziehung der Anleihe in den Handel des Vienna MTF. Damit stehen nach der laufenden Angebotsphase weitere konkrete Umsetzungsschritte an.

Tegernsee-Projekt vor dem nächsten Schritt

Am 27. Oktober meldete EPH Group die Baugenehmigung für ein geplantes Boutiquehotel oberhalb des Tegernsees. Das dafür vorgesehene Grundstück umfasst rund 4.500 Quadratmeter.

Der finale Kaufvertrag soll nach Unternehmensangaben kurzfristig abgeschlossen werden. Anschließend soll die Realisierung beginnen. Auch Mittel aus der neuen Anleihe sollen zur Finanzierung beitragen.

Die Baugenehmigung ist damit ein Fortschritt, aber noch nicht gleichbedeutend mit einem abgeschlossenen Grundstückskauf oder einem begonnenen Bau. Für Anleger liegt der nächste Prüfstein in der Verbindung beider Vorhaben: der Kapitalaufnahme und dem Übergang des genehmigten Hotelprojekts in die Realisierung. Daran lässt sich der operative Fortschritt konkreter messen als an der Kaufempfehlung allein.