Fannie Mae Aktie: Teilverkauf?

In Washington wird offenbar ernsthaft darüber nachgedacht, Fannie Mae teilweise an private Investoren zu verkaufen. Das wäre ein Einschnitt nach fast zwei Jahrzehnten unter staatlicher Aufsicht. Doch wie weit würde sich der Staat wirklich zurückziehen?

Weg aus der Zwangsverwaltung?

Ein Teilverkauf wäre ein weiterer Schritt hin zu einem gemischten Modell aus öffentlicher und privater Eigentümerschaft. Seit der Immobilienkrise 2008 steht Fannie Mae unter staatlicher Kontrolle. Entsprechend dürfte bei jedem Umbau vor allem eines zählen: die Details. Im Mittelpunkt stehen voraussichtlich Kapitalanforderungen, die künftigen Eigentumsanteile und die Frage, wie viel staatliche Unterstützung es weiterhin gäbe.

Zusätzlichen Rückenwind bekam die Debatte laut Bericht nach Aussagen von Finanzminister Scott Bessent. Im Vorfeld stieg der Aktienkurs.

Starke Zahlen im Mehrfamiliengeschäft

Die strategische Neubewertung fällt in eine Phase, in der Fannie Mae in wichtigen Bereichen operativ kräftig zulegt. Für 2025 meldete das Unternehmen 74 Milliarden US-Dollar an Finanzierungen im Mehrfamiliensegment. Das entspricht einem Plus von 34% gegenüber dem Vorjahr und ist zugleich das höchste Volumen seit 2020.

Passend dazu hob die Aufsichtsbehörde FHFA die Obergrenzen für den Ankauf von Mehrfamilienkrediten für 2026 an. Die neue Grenze liegt bei 88 Milliarden US-Dollar. Das deutet darauf hin, dass die FHFA auch im kommenden Jahr mit anhaltender Aktivität rechnet.

Wohnungsmarkt stabilisiert sich – Zahlen stehen an

Das alles spielt sich vor dem Hintergrund eines US-Wohnungsmarkts ab, der Anfang 2026 erste Anzeichen einer Neujustierung zeigt. Bezahlbarkeit bleibt zwar ein Thema, gleichzeitig mehren sich Hinweise auf eine Stabilisierung nach mehreren volatilen Jahren.

Inmitten der Strukturdebatte sorgte die FHFA zudem für Kontinuität in der Unternehmensführung: Am 3. Februar wurde der gesamte Verwaltungsrat erneut gewählt.

Wichtige Fakten im Überblick:
– Teilverkauf an private Investoren wird laut Berichten geprüft
– 74 Mrd. USD Multifamily-Finanzierung 2025 (+34% ggü. 2024)
– FHFA erhöht 2026er Ankaufgrenze für Multifamily auf 88 Mrd. USD
– Verwaltungsrat am 3. Februar komplett bestätigt

Am Mittwochmorgen veröffentlicht Fannie Mae die Zahlen für das vierte Quartal und das Gesamtjahr 2025. Der Bericht soll einen aktuellen Blick auf die finanzielle Verfassung liefern – und damit neue Anhaltspunkte, während die Diskussion über die künftige Eigentümerstruktur weiterläuft.

Fannie Mae-Aktie: Kaufen oder verkaufen?! Neue Fannie Mae-Analyse vom 9. Februar liefert die Antwort:

Die neusten Fannie Mae-Zahlen sprechen eine klare Sprache: Dringender Handlungsbedarf für Fannie Mae-Aktionäre. Lohnt sich ein Einstieg oder sollten Sie lieber verkaufen? In der aktuellen Gratis-Analyse vom 9. Februar erfahren Sie was jetzt zu tun ist.

Fannie Mae: Kaufen oder verkaufen? Hier weiterlesen...