Fannie Mae Aktie: TRF sticht beim großen Kreditpaket
Zwei Kreditverkäufe mit 1.206 Darlehen sollen bis zum 15. Dezember abgeschlossen werden; zugleich änderte Fannie Mae Kreditvorgaben.
- VRMTG ACQ erhält Zuschlag für 27 Kredite
- TRF Loan Acquisition bietet für 1.179 Darlehen
- Abschluss beider Verkäufe bis Dezember erwartet
- Neue Kreditprüfungsregeln ab Februar 2027 geplant
Fannie Mae hat am Dienstag VRMTG ACQ, LLC als erfolgreichen Bieter für ein Paket notleidender Kredite ausgewählt. Der sogenannte Community Impact Pool umfasst 27 Darlehen mit einer ausstehenden Darlehenssumme von insgesamt 5.725.205 $. Der Abschluss der Transaktion wird für den 15. Dezember erwartet.
Zwei Kreditpakete vor dem Abschluss
Bereits am 4. November hatte Fannie Mae TRF Loan Acquisition, LP als erfolgreichen Bieter für einen größeren Bestand benannt. Dieses Paket enthält 1.179 notleidende Darlehen mit einer ausstehenden Darlehenssumme von rund 252 Millionen $. Hier erwartet das Unternehmen den Abschluss bis zum 15. Dezember.
Beide Transaktionen befinden sich damit nach der Auswahl der erfolgreichen Bieter noch vor dem erwarteten Abschluss.
Geänderte Vorgaben für Kreditgeber
Fannie Mae hat außerdem seine Kreditvergaberichtlinien überarbeitet. Die seit dem 4. November geltenden Änderungen erweitern die Zulässigkeit zusätzlicher Wohneinheiten in geeigneten Eigentumswohnungsanlagen. Auch die Bedingungen zur Rückforderung von Aufschlägen beim Erwerb ganzer Darlehen wurden angepasst.
Zudem erweitert Fannie Mae den Einsatz von VantageScore 4.0 auf Darlehen, deren Kreditwürdigkeit manuell geprüft wird. Weitere Änderungen betreffen die Anforderungen an diese manuelle Kreditprüfung: Die am 5. November veröffentlichten Vorgaben sollen am 22. Februar 2027 in Kraft treten.
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