Partners Group Aktie: B Residences in Brickell

Starke Abflüsse belasten Partners Group. Der Schweizer Private-Markets-Investor steuert nun mit einem neuen Immobilienprojekt dagegen. Für rund 220 Millionen US-Dollar entsteht ein Luxusturm in Florida.

Zum Quartalsende klettert die Aktie um 2,78 Prozent auf 724,80 Euro. Damit löst sich das Papier vom jüngsten Jahrestief. Auf Jahressicht steht dennoch ein Minus von gut 33 Prozent auf der Kurstafel.

Luxus pur im Brickell-Viertel

Das Projekt „B Residences“ entsteht im boomenden Brickell-Viertel von Miami. Partners Group baut den Wolkenkratzer gemeinsam mit der Empira Group. Diese Firma hat der Investor erst im vergangenen Jahr übernommen. Der Baubeginn ist für Ende 2028 angesetzt.

Im Jahr 2031 sollen die ersten Bewohner einziehen. Das Konzept bündelt konsequent eigene Portfoliounternehmen. Der Turm bietet über 300 Luxus-Eigentumswohnungen unter der Marke Breitling. Der Schweizer Uhrenhersteller gehört ebenfalls zum Portfolio von Partners Group.

Insiderkäufe stützen den Kurs

Das Immobilienprojekt fällt in eine schwierige Phase. Die Branche leidet unter hohen Abflüssen bei offenen Evergreen-Fonds. Dieser Trend erfasst nun auch zwei Private-Equity-Fonds der Schweizer.

Ende Juni markierte die Aktie ihr tiefstes Niveau seit einem Jahr. Das Management reagierte prompt. Führungskräfte kauften zuletzt eigene Aktien im Wert von über 60 Millionen Schweizer Franken. Das Geld stammt aus privatem Vermögen.

Prognose bleibt bestehen

Trotz der Turbulenzen hält der Vorstand an seiner Jahresprognose fest. Partners Group erwartet eine Brutto-Neunachfrage von 26 bis 32 Milliarden US-Dollar. Eine gut gefüllte Pipeline soll dieses Ziel absichern.

Die Folge: Die Evergreen-Plattform dürfte das Wachstum der verwalteten Vermögen im zweiten Halbjahr bremsen. Das Management rechnet mit einem Dämpfer von ein bis zwei Prozent. Ein ähnlicher Effekt droht für das kommende Jahr.

Am 15. Juli legt Partners Group die aktuellen Zahlen zu den verwalteten Vermögen vor. Dieser Bericht zeigt den exakten Stand per Ende Juni. Dann wird sichtbar, wie stark die Rücknahmewelle die Basis tatsächlich ausgehöhlt hat.