Realty Income Aktie: 135. Dividenden-Erhöhung

Realty Income macht seinem Namen wieder alle Ehre. Der US-Immobilienriese erhöht zum 135. Mal seit dem Börsengang im Jahr 1994 seine monatliche Ausschüttung. Für Aktionäre bedeutet das vor allem eines: Verlässlichkeit.

Die monatliche Bar-Dividende klettert auf 0,2710 US-Dollar je Aktie. Zuvor lag der Wert bei 0,2705 US-Dollar. Auf das Jahr hochgerechnet erhalten Anleger damit 3,252 US-Dollar pro Anteilsschein.

Das Fundament für diese Zahlungen bildet ein Portfolio aus über 15.500 Immobilien weltweit. Neben dem Kerngeschäft in den USA expandiert der Konzern verstärkt in Europa. Parallel dazu setzt das Management auf privates Kapital.

Strategie gegen Verwässerung

Durch Joint Ventures mit Partnern wie Apollo oder GIC sicherte sich Realty Income rund 4,8 Milliarden US-Dollar. Dieser Weg soll die Finanzierung flexibler gestalten. Er verringert zudem die Abhängigkeit von neuen Aktienemissionen, was die Anteile bestehender Aktionäre schont.

Große Namen stützen diesen Kurs. Schwergewichte wie Vanguard, BlackRock und State Street gehören zu den bedeutendsten Anteilseignern des Unternehmens.

An der Börse kommt die Strategie an. Seit Jahresbeginn legte die Aktie um 8,90 Prozent zu und notiert aktuell bei 53,25 Euro. Das Management blickt derweil optimistisch auf das Gesamtjahr 2026.

Prognose nach oben korrigiert

Das Investitionsziel wurde auf 9,5 Milliarden US-Dollar angehoben. Beim bereinigten operativen Gewinn (AFFO) erwartet der Vorstand nun bis zu 4,44 US-Dollar je Aktie. Das entspricht einem jährlichen Wachstum von über drei Prozent.

Die nächste Auszahlung erfolgt am 15. Juli 2026. Wer bis zum Stichtag am 30. Juni Anteile hält, ist bezugsberechtigt. Realty Income festigt damit seine Position im S&P 500 Dividend Aristocrats Index – ein Status, den das Unternehmen seit über drei Jahrzehnten verteidigt.