Realty Income Aktie: 1,55 Milliarden Umsatz

Realty Income steigt massiv in den Markt für Hyperscale-Rechenzentren ein. Der REIT-Riese gründet ein programmatisches Joint Venture mit Cloud Capital und einem namenlosen globalen institutionellen Investor. Der Startschuss fällt mit drei Rechenzentren, die an Investment-Grade-Mieter vermietet sind.

Damit reagiert der sogenannte „Monatsdividenden-König“ auf einen der größten Wachstumstrends der Tech-Branche. Künstliche Intelligenz treibt die Nachfrage nach Rechenkapazitäten in ungeahnte Höhen. Große Technologiekonzerne suchen händeringend nach hoch ausgelasteten, baureifen Digital-Assets. Genau hier setzt Realty Income an.

Solide Zahlen, gesunde Dividende

Das erste Quartal 2026 lief deutlich besser als erwartet. Realty Income verdiente 1,13 Dollar pro Aktie, der Markt hatte nur mit 1,10 Dollar gerechnet. Der Umsatz stieg um 12,2 Prozent auf 1,55 Milliarden Dollar. Die monatliche Dividende erhöhte das Management auf 0,271 Dollar – das entspricht einer Rendite von rund 5,1 Prozent.

Die Aktie notiert aktuell bei 55,80 Euro. Seit Jahresbeginn legte das Papier um 14,11 Prozent zu, in den vergangenen 30 Tagen waren es 5,58 Prozent. Der Abstand zum 52-Wochen-Hoch von 57,89 Euro beträgt nur rund 3,6 Prozent.

Institutionelle Anleger uneins

Die Großaktionäre zeigen ein gemischtes Bild. Elevation Point Wealth Partners stockte sein Engagement im ersten Quartal um 142,8 Prozent auf 28.370 Aktien auf. Raleigh Capital Management fuhr sein Exposure dagegen um 44,2 Prozent zurück. Insgesamt halten institutionelle Investoren knapp 71 Prozent der ausgegebenen Aktien.

Analysten bewerten die Aktie mehrheitlich mit „Halten“. Das durchschnittliche Kursziel liegt bei 66,77 Dollar – rund 17 Prozent über dem aktuellen Niveau.

Der nächste wichtige Termin ist der August-Bericht zum zweiten Quartal 2026. Dann zeigt sich, ob der Vorstoß ins Rechenzentrumsgeschäft bereits erste Spuren in den Zahlen hinterlässt.