Realty Income Aktie: 671. Dividende am 15. Juni

Wer sich selbst als „The Monthly Dividend Company“ bezeichnet, weckt hohe Erwartungen. Realty Income liefert in dieser Hinsicht seit Jahrzehnten verlässlich ab. Nach dem jüngsten Auftritt des Managements auf der Branchenkonferenz REITweek richten Einkommensinvestoren den Blick nun auf die anstehende Ausschüttung.

Am 15. Juni überweist der Immobilienkonzern seine 671. monatliche Stammaktien-Dividende in Folge. Aktionäre erhalten exakt 0,2705 US-Dollar je Anteilsschein. Diese Konstanz sichert dem Unternehmen seinen festen Platz im Index der S&P 500 Dividend Aristocrats. Seit über drei Jahrzehnten hebt der Vorstand die Ausschüttungen kontinuierlich an.

Auf der Nareit-Konferenz in dieser Woche unterstrich der Chief Executive Officer genau dieses berechenbare Geschäftsmodell vor institutionellen Investoren.

Berechenbare Erträge durch Net-Lease

Die Basis für die regelmäßigen Zahlungen bildet ein massives Portfolio. Realty Income verwaltet über 15.500 Immobilien in den USA und neun europäischen Ländern. Das Geheimnis liegt in den langfristigen Net-Lease-Verträgen. Mieter übernehmen dabei einen Großteil der anfallenden Nebenkosten auf Objektebene. Diese Struktur garantiert dem Vermieter hochgradig planbare Zahlungsströme, aus denen sich die monatlichen Dividenden speisen.

Solides Fundament an der Börse

An der Börse honorierten Käufer diese operative Stabilität zuletzt wieder stärker. Die Aktie verabschiedete sich am Freitag mit einem Tagesplus von 2,62 Prozent bei 52,85 Euro ins Wochenende. Seit Jahresbeginn steht damit ein solider Wertzuwachs von gut acht Prozent auf der Anzeigetafel.

Charttechnisch präsentiert sich das Papier robust. Der Kurs behauptet sich stabil über der wichtigen 200-Tage-Linie. Gelingt in den kommenden Handelstagen der Sprung über den 50-Tage-Durchschnitt bei 53,51 Euro, rückt das 52-Wochen-Hoch aus dem März wieder ins Visier der Käufer.