Realty Income Aktie: 9,5 Milliarden für 2026-Expansion

Realty Income schaltet einen Gang höher. Der Immobilien-Riese hebt seine Investitionsziele für das Jahr 2026 massiv an. Das Fundament bilden starke Quartalszahlen und eine fast lückenlose Vermietung des Portfolios.

Im ersten Quartal stieg das bereinigte operative Ergebnis (AFFO) je Aktie um sieben Prozent. Parallel dazu meldet das Unternehmen eine Vermietungsquote von fast 99 Prozent. Diese operative Stabilität erlaubt dem Management eine schnellere Expansion als bisher geplant.

Expansionskurs im Rekordtempo

Das geplante Investitionsvolumen für 2026 klettert deutlich. Statt acht Milliarden Dollar peilt das Management nun 9,5 Milliarden Dollar an. Mit diesem Kapital will der Konzern sein Portfolio an Ertragsobjekten weiter ausbauen.

Der Konzern kauft bevorzugt freistehende Einzelobjekte mit langfristigen Mietverträgen. Ende März umfasste das Portfolio bereits über 15.500 Immobilien in den USA und Europa. Mieter wie FedEx oder 7-Eleven sorgen für kalkulierbare Einnahmen über verschiedene Konjunkturzyklen hinweg.

Verlässlichkeit als Markenzeichen

Das Unternehmen trägt den Beinamen „The Monthly Dividend Company“ völlig zurecht. Seit 672 Monaten zahlt Realty Income eine monatliche Dividende aus. Zuletzt stieg die Ausschüttung auf 0,2710 Dollar je Aktie. Das festigt den Status als Dividendenaristokrat seit über 31 Jahren.

Die Aktie zeigt an der Börse deutliche Stärke. Am Freitag schloss das Papier bei 55,30 Euro. Seit Jahresbeginn steht damit ein Plus von 13,09 Prozent zu Buche.

Der Kurs notiert stabil über dem Durchschnitt der letzten 200 Tage. Auch der RSI signalisiert mit einem Wert von 64 ein anhaltendes Kaufinteresse der Marktteilnehmer.

Die nächste Dividende wird am 15. Juli 2026 ausgezahlt. Anleger achten nun darauf, wie schnell das Unternehmen das frische Kapital in neue Immobilien investiert.