S&P/ASX 200 REIT: Institutionelle greifen zu

Der australische Immobilienmarkt hat die Handelswoche mit einem deutlichen Ausrufezeichen beendet. Während der breite Markt am Freitag leicht nachgab, kletterte der S&P/ASX 200 REIT Index auf seinen Tageshöchststand. Diese Entwicklung deutet auf eine gezielte Umschichtung der Anleger in zinssensitive Werte hin.

Rendite-Stabilisierung treibt den Sektor

Der Grund für die Outperformance gegenüber dem Gesamtmarkt liegt vor allem in der Entspannung an den globalen Anleihemärkten. Da die geopolitischen Spannungen zuletzt nachließen, stabilisierten sich die langfristigen Renditen, was Immobilienwerte (REITs) für Investoren wieder attraktiver machte. Besonders Schwergewichte wie die Goodman Group stützten den Index, getragen von der anhaltend hohen Nachfrage nach Logistik-Infrastruktur.

Zusätzlich sorgten institutionelle Umschichtungen im Vorfeld wichtiger Wirtschaftsdaten für Käufe bei großkapitalisierten REITs. Anleger bevorzugen derzeit Unternehmen mit starken Bilanzen, um sich gegen mögliche Volatilität im breiteren Finanzsektor abzusichern. Während der REIT-Sektor um knapp ein Prozent zulegte, stieg der restliche Finanzsektor im gleichen Zeitraum lediglich um 0,32 Prozent.

Charttechnik: Hürde im Visier

Allerdings steht der Index nun unmittelbar vor einer wichtigen technischen Prüfung. Bei 1.589 Punkten liegt ein Widerstand, der bereits Anfang April weitere Kursgewinne verhinderte. Ein nachhaltiger Ausbruch über diese Marke könnte den Weg in Richtung der Zone um 1.640 Punkte ebnen. Auf der Unterseite hat sich hingegen bei 1.515 Punkten eine solide Unterstützung etabliert, die in der vergangenen Woche erfolgreich getestet wurde.

Die kommenden Tage halten mehrere Termine bereit, die für die weitere Richtung entscheidend sein werden:

• Montag, 13. April: Westpac-Verbrauchervertrauen & NAB-Geschäftsklima
• Montag, 13. April: Rede von RBA-Gouverneur Hauser zu Inflation und Zinsen
• Donnerstag, 16. April: Australische Arbeitsmarktdaten (Prognose: 4,3 % Arbeitslosigkeit)
• Donnerstag, 16. April: Chinas BIP-Daten, Industrieproduktion und Einzelhandelsumsätze

Die am Donnerstag anstehenden Arbeitsmarktdaten und die Signale der australischen Zentralbank am Montag liefern die notwendigen Impulse für den nächsten Trend. Gelingt der Sprung über die Marke von 1.589 Punkten, rückt das nächste Ziel bei 1.640 Zählern in den Fokus der Marktteilnehmer.