Immobilienaktien

Die Bewertung von Vonovia klafft so weit auseinander wie selten zuvor. Während der bilanzielle Substanzwert je Aktie ein Vielfaches des aktuellen Börsenwerts beträgt, lasten steigende Finanzierungskosten und regulatorische Risiken schwer auf dem Titel. Aktuell notiert das Papier bei 16,61 Euro und legt heute um 1,3 Prozent zu. Damit verharrt die …

Die Aktie von Primary Health Properties verzeichnet am heutigen Montag ein deutliches Kursplus von 3,7 Prozent auf 1,11 Euro. Für diesen deutlichen Anstieg zum Wochenauftakt liegt kein einzelner neuer Auslöser vor. Allerdings stützen operative Fortschritte aus der vergangenen Woche sowie eine anstehende Dividendenausschüttung das Sentiment der Marktteilnehmer. Medienberichten zufolge zählte …

Hohe Anleiherenditen erhöhen den Handlungsdruck Die US-Anleihemärkte bringen Immobilienwerte erneut spürbar in Bedrängnis. Als die Rendite der zehnjährigen US-Staatsanleihe die Marke von 5 Prozent überschritt, geriet auch Realty Income unter Druck. Am Donnerstag stufte die US-Bank Truist Financial die Aktie des Unternehmens mit einem Hold-Rating ein. Medienberichten zufolge verlor das …

Realty Income gilt als Inbegriff des verlässlichen Dividendenzahlers, gerade wurde die monatliche Ausschüttung zum 136. Mal in Folge angehoben. Darunter arbeitet ein Wachstumsmodell, das vom Abstand zwischen Ankaufsrenditen und Finanzierungskosten lebt, und dieser Abstand gerät bei US-Anleiherenditen um fünf Prozent unter Druck. Wie viel davon schon im Preis steckt und …

Die Aktie der Hamborner REIT AG sieht sich an der Börse derzeit mit erheblichem Gegenwind konfrontiert, obwohl das Management den Umbau des Portfolios vorantreibt. Am gestrigen Mittwoch markierte das Papier bei 4,21 Euro ein neues 52-Wochen-Tief und weitete damit die Verluste der vergangenen zwölf Monate auf insgesamt 25 Prozent aus. …

Vonovia verkauft einen Teil seines Bestands in Lüneburg. Tristan Capital Partners und die Porth Group erwarben laut Medienberichten rund 972 Wohnungen für etwa 55 Millionen Euro – in anderen Berichten ist von 975 Einheiten die Rede. Die Transaktion vom Mittwoch vergangener Woche reiht sich in eine Serie von Portfolio-Bereinigungen ein, …

670 Monate in Folge Geld auf dem Konto der Aktionäre – Realty Income untermauert seinen Ruf als verlässlicher Dividendenzahler. Parallel zur jüngsten Ausschüttungsmeldung legt das Management die Karten für das laufende Geschäftsjahr auf den Tisch. Ein Detail sticht dabei besonders hervor: Die Mieter des Immobilienriesen werden offenbar deutlich krisenresistenter. Weniger …

Realty Income hat heute die Abwicklung einer 800-Millionen-Dollar-Anleihe abgeschlossen — doch das eigentlich Interessante an dieser Transaktion steckt im Währungsgeschäft, das parallel dazu läuft. Mit einem Cross-Currency-Swap drückt der REIT seinen effektiven Finanzierungszins deutlich unter den nominalen Kupon. Der Swap macht den Unterschied Die Anleihe trägt einen Kupon von 4,75 …

Ein Direktor von Realty Income hat Anfang der Woche Aktien verkauft — just in dem Moment, in dem der REIT seine Kapitalstruktur gleich auf mehreren Ebenen umbaut. Der Zeitpunkt sorgt für Aufmerksamkeit, auch wenn Insider-Verkäufe allein wenig über die Unternehmensaussichten verraten. Der Verkauf im Detail Direktor Gregory McLaughlin veräußerte am …

Realty Income hat die strategische Partnerschaft mit Apollo Global Management heute offiziell besiegelt. Der REIT verkaufte einen 49-Prozent-Anteil an einem neu gegründeten Joint Venture für eine Milliarde US-Dollar — bestehend aus rund 500 Einzelhandelsimmobilien aus dem eigenen Portfolio. Das Besondere daran: Die Struktur wurde gezielt so gestaltet, dass Ratingagenturen sie …