Vonovia Aktie: Wer folgt auf Grosse?

Vonovia muss einen neuen Finanzvorstand suchen: Philip Grosse will seinen Ende 2027 auslaufenden Vertrag nicht verlängern. Das berichtete Reuters am Mittwoch. Die Personalentscheidung fällt in eine Phase, in der das Unternehmen umfangreiche Immobilienverkäufe verfolgt und seine Planungen für die kommenden Jahre überarbeitet hat.

Verkäufe und Ergebnisentwicklung

Vonovia meldete am Mittwoch Immobilienverkäufe von rund 900 Mio. € in den ersten neun Monaten 2026. CEO Luka Mucic erklärte, das Unternehmen sei auf Kurs, bis Ende 2028 Vermögenswerte im Umfang von 5 Mrd. € zu veräußern. Die Aussage bezieht sich auf das Verkaufsziel; die Veräußerungen sind damit noch nicht vollständig vollzogen.

Die vor rund zwei Wochen veröffentlichten Neunmonatszahlen wiesen ein bereinigtes EBITDA von 2,19 Mrd. Euro aus. Das entsprach einem Anstieg von 3,3 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Bei der damaligen Präzisierung des Jahresausblicks legte Vonovia außerdem eine erste Prognose für 2027 sowie überarbeitete Ziele für 2028 vor.

Goldman Sachs senkte am Freitag das Kursziel von 18,20 auf 17,70 Euro. Die Einstufung beließ das Analysehaus bei „Neutral“.

Neubau und Berliner Wohnungspolitik

Parallel zum Verkaufsprogramm kündigte Vonovia am Mittwoch ein Bauvorhaben in Lübeck-St. Jürgen an. Auf einem Grundstück sollen fünf Gebäude abgerissen und 140 Wohnungen neu gebaut werden. Die Abrissarbeiten sollen Mitte November beginnen.

Zur wohnungspolitischen Debatte äußerte sich Vonovia ebenfalls am Mittwoch. Das Unternehmen kritisierte die Vergesellschaftungspläne einer möglichen Berliner Regierungskoalition. CEO Luka Mucic argumentierte, eine Vergesellschaftung schaffe keine zusätzliche Wohnung.